Общие положения о заключении договора
Грамотное заключение договора может предотвратить многие возможные ошибки и споры, поможет сэкономить денежные, временные и человеческие ресурсы.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Пунктом 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) установлено, что подписание договоров от имени юридических лиц должно осуществляться их уполномоченными представителями: руководителем или иными лицами, уполномоченными на то руководителем (часть 1 пункта 5 статьи 186 ГК). Полномочия иного лица могут подтверждаться доверенностью или иными право устанавливающими документами (решение собственника, должностная инструкция).
Важным моментом в договорной работе является определение и согласование существенных условий договора. Однако, не редки случаи, когда Стороны не уделяют должного внимания определению предмета договора. Договор в таком случае считается не заключенным, а стороны не вправе требовать исполнения обязательств по нему. Может сложиться ситуация, когда покупатель ненадлежащим образом исполняет обязательство по оплате. Попытка продавца привлечь покупателя к договорной ответственности (взыскать неустойку или проценты за пользование чужими денежными средствами) увенчаются провалом в силу того, что условие о неустойке является недействующим с силу недействительности договора.
Например, если в отсутствие заключенного в письменной форме договора поставки покупатель принял товар по товарно-транспортной или товарной накладной (далее - ТТН), договор поставки товаров считается заключенным при наличии в соответствующей ТТН существенных условий, предусмотренных законодательством для договора поставки:
Справочно: Существенным для договора поставки товаров является условие о товаре. Это условие считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 425 ГК). Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения (п. 1 ст. 435 ГК, часть 1 пункта 1 статьи 402 ГК, часть 4 пункта 6 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 05.12.2012 N 12 "О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров поставки товаров").
Существенные условия отдельных видов договоров и последствия их несогласования
Предметом договора возмездного оказания услуг исходя из содержания п. 1 ст. 733 ГК является совершение исполнителем определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию заказчика. Существенным условием является вид оказываемой услуги, как предмет данного договора (ч. 2 п. 1 ст. 402 ГК, п. 3 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 N 16 "О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров" (далее - постановление Пленума N 16)). В договоре необходимо указать, какие именно действия должен совершить исполнитель. Для этого в договоре определяется вид услуг, при необходимости согласовывается их объем.
Если существенное условие договора не согласовано, то договор будет считаться незаключенным и не будет влечь для сторон никаких прав и обязанностей (п. 1 ст. 402, ст. 7, п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 395 ГК). При таких обстоятельствах заказчик утрачивает право требовать от исполнителя оказания услуг по договору, заказчик не может привлечь исполнителя к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение предусмотренных договором обязательств. Заказчик не может требовать от исполнителя возмещения неустойки за неоказание или ненадлежащее оказание услуг по договору, установленной законодательством или договором (ст. 311 ГК), а также не может требовать возмещения убытков, понесенных вследствие неоказания или ненадлежащего оказания услуг (ст. 14, п. 1 ст. 364 ГК).
Кратко
Грамотное заключение договора может предотвратить многие возможные ошибки и споры, поможет сэкономить денежные, временные и человеческие ресурсы.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Пунктом 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) установлено, что подписание договоров от имени юридических лиц должно осуществляться их уполномоченными представителями: руководителем или иными лицами, уполномоченными на то руководителем (часть 1 пункта 5 статьи 186 ГК). Полномочия иного лица могут подтверждаться доверенностью или иными право устанавливающими документами (решение собственника, должностная инструкция).
Важным моментом в договорной работе является определение и согласование существенных условий договора. Однако, не редки случаи, когда Стороны не уделяют должного внимания определению предмета договора. Договор в таком случае считается не заключенным, а стороны не вправе требовать исполнения обязательств по нему. Может сложиться ситуация, когда покупатель ненадлежащим образом исполняет обязательство по оплате. Попытка продавца привлечь покупателя к договорной ответственности (взыскать неустойку) увенчаются провалом в силу того, что условие о неустойке является недействующим с силу недействительности договора.
Существенным для договора поставки товаров является условие о товаре. Это условие считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 425 ГК). Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.
Предметом договора возмездного оказания услуг исходя из содержания п. 1 ст. 733 ГК является совершение исполнителем определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию заказчика. Существенным условием является вид оказываемой услуги, как предмета данного договора. В договоре необходимо указать, какие именно действия должен совершить исполнитель и, при необходимости, их объем.
Если существенное условие договора не согласовано, то договор будет считаться незаключенным и не будет влечь для сторон никаких прав и обязанностей (п. 1 ст. 402, ст. 7, п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 395 ГК). При таких обстоятельствах заказчик утрачивает право требовать от исполнителя оказания услуг по договору, заказчик не может привлечь исполнителя к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение предусмотренных договором обязательств. Заказчик не может требовать от исполнителя возмещения неустойки за неоказание или ненадлежащее оказание услуг по договору, установленной законодательством или договором (ст. 311 ГК), а также не может требовать возмещения убытков, понесенных вследствие неоказания или ненадлежащего оказания услуг (ст. 14, п. 1 ст. 364 ГК).